Продажа недвижимости со стороны выглядит очень простой операцией. На самом деле это не так. Есть ряд особенностей, которые надо обязательно учитывать, вступая на эту стезю.

Сначала нужно определить, сколько стоит объект, который необходимо продать. Для этого проводится анализ рынка недвижимости. Выбираются похожие объекты, выставленные на продажу, узнаётся их стоимость. Сравниваются районы расположения и наличие объектов, делающих привлекательнее недвижимость для покупателя (школы, детские сады, пути подъезда и ряд других факторов). После этого выводится сумма, на которую можно будет рассчитывать после заключения сделки.

Затем размещается объявление о продаже. Причём в разных рекламных агентствах это делается по-разному. Если агентство использует газеты, то объявление размещается раз в 3 дня, если интернет-рекламу, то размещать можно и каждый день. Связано это со спецификой просмотра средств массовой информации, ну и от количества денежных средств, которые предполагается потратить на это.


Теперь наступает момент, когда потенциальный покупатель проявляет заинтересованность. И тут не рекомендуется приукрашивать недвижимость, потому что недостатки есть везде и они рано или поздно проявятся. И если их заметит покупатель, то вероятность удачного исхода сделки сильно снижается.

Последним этапом будет сама сделка. Рекомендуется у покупателя взять задаток, который будет залогом того, что он не передумает. Подготовка документов на продажу должна быть завершена заранее. Таким же образом надо отнестись и к распределению расходов по проведению операции между покупателем и продавцом.